Заключение о модификации или заключение экспертизы - обязательны в случае внесения изменений в проектную документацию

Вопрос:

Ранее мною перед вами был поставлен вопрос о разъяснении применения ч.3.5 ст.49 ГрК РФ и был получен ответ. Но ввиду того, что мною был неточно сформулирован вопрос, хочу повторно обраться к вам и начать с проблемы, которая беспокоит не только меня.

Должностные лица органов уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора требуют в соответствии с ч.3.5 ст.49 ГрК РФ от застройщика или технического заказчика, в случае внесения изменений в проектную документацию принятых в процессе строительства, получения ими соответствующего заключения от лица, ранее выполнившего экспертизу проектной документации либо повторную экспертизу проектной документации в соответствии с п.44 "Порядка организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", утвержденных постановлением Правительства от 05.03.2007 N 145. Причем с появлением ч.3.5 ст.49 ГрК РФ органы надзора игнорируют ч.7 ст.52 ГрК РФ, позволяющую застройщику или техническому заказчику утвердить измененную в процессе строительства проектную документацию по согласованию с проектировщиком, в случае отсутствия влияния внесенных им изменений в проектную документацию на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства. О чем соответственно и было письмо Минстроя России (Л.О.Ставицкого, заместителя Министра Минстроя России от 02.02.2017 N 6015-ЛС/03 о разъяснении применения ч.3.5 ст.49 ГрК РФ, направленное в Министерство спорта РФ).