СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 марта 2018 года Дело N 33-1737/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Минаева Е.В.,

судей краевого суда Калоевой З.А., Шишовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Тациевой А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Стрелковой М.А. на решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 26 октября 2017 г. по гражданскому делу по исковому заявлению Стрелкова А.В., Стрелковой М.А. к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании садового дома жилым.

Заслушав доклад судьи Калоевой З.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Стрелков А.В., Стрелкова М.А. обратились с иском к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании садового дома жилым. В обоснование заявленных исковых требований указала следующее. Им на праве собственности принадлежит садовый дом, назначение нежилое, расположенный по адресу: <...>. 25.03.2017 ими в Комитет градостроительства администрации г. Ставрополя было подано заявление о переводе данного нежилого помещения в жилое, на которое 15.05.2017 был получен отказ, поскольку разрешенное использование земельного участка - "земли населенных пунктов, под сад" не предполагает размещение объекта жилищного строительства. Кроме того, на земельный участок установлено ограничение (обременение) права - ипотека в силу закона. Данный садовый домик является единственным местом жительства их семьи, включая несовершеннолетних детей. 15.12.2014 решением Ленинского районного суда г. Ставрополя установлен юридический факт пригодности вышеуказанного садового домика для постоянного круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства. Просили суд признать садовый домик жилым.