СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 декабря 2017 года Дело N 33-12571/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Стрюкова Д.А.

судей Бичуковой И.Б., Медведевой Е.А.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой О. В. к обществу с ограниченной ответственностью "Владстройзаказчик" о взыскании неустойки, судебных расходов

по апелляционной жалобе представителя истца на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 19 июля 2017 года.

Заслушав доклад судьи Стрюкова Д.А., объяснения представителя ответчика Парняковой М.В., судебная коллегия

установила:

Истец обратилась в суд с названным иском, указав, что 01.12.2014 между ООО "Владстройзаказчик" (застройщик) и Ивановой О.В. (дольщик) заключен договор участия в долевом строительстве объекта "Жилой комплекс в районе <адрес>. Жилой дом N" N. В соответствии с п. 2.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. Цена договора составила 2 655 000 руб. (п. 3.1. договора) и была оплачена ею в полном объеме, что подтверждается справкой от 24.03.2017 N. Пунктом 4.1.3 договора предусмотрено, что срок передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику - IV квартал 2016 года, включительно. В нарушение условий договора объект долевого строительства - квартира N, общей площадью 53,1 кв.м, передан дольщику 27.03.2017. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств, 14.04.2017 Иванова О.В. обратилась к застройщику с письменной претензией о выплате неустойки в сумме 148 414,50 руб.. Ответ на претензию до настоящего времени не поступил. Просила суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 148 414,50 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 25000 руб. и судебные расходы 1 600 руб. по удостоверению нотариальной доверенности.