ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

от 11 декабря 2017 года Дело N 3га-953/2017

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Уфа 11 декабря 2017 года

Верховный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Михляевой Г.А.

при секретаре Шакировой Г.Р.

с участием представителя Семенова С.Ю. Кильдиярова А.Г.,

представителя ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Башкортостан, Управления Росреестра по Республике Башкортостан Чувашова И.Ю.

в судебном заседании по административному делу по административному исковому заявлению Семенова С.Ю. об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Семенов С.Ю. обратился в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением с последующим уточнением об исправлении кадастровой ошибки, указав в обоснование своих требований, что является собственником земельного участка с кадастровым номером N... площадью 723 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Разрешенное использование земельного участка: "Для проектирования и строительства жилых комплексов, объектов соцкультбыта, предприятий бытового обслуживания населения, торгово-административных зданий, подземных автостоянок". На участке расположен жилой дом с кадастровым номером N..., собственником которого он является с 1977 г. Постановлением Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 30 декабря 2014 года N 5860 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель городского округа город Уфа Республики Башкортостан и установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... в размере 17989758,30 руб. Спорный участок был отнесен к 1 группе видов разрешенного по состоянию на 01.06.2014 года использования. Считает, что установленный вид разрешенного использования спорного участка не является определенным, поэтому отнесение к группам видов разрешенного использования должно осуществляться исходя из фактического использования. Неполнота содержащихся в правоустанавливающих документах и воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости сведений и виде разрешенного использования земельного участка привела к искажению результатов его государственной кадастровой оценки, что привело к завышению размера его кадастровой стоимости и нарушению прав истца как налогоплательщика. Изложенное свидетельствует о наличии в содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведениях кадастровой (реестровой) ошибки. Просит исправить в сведениях Единого государственного реестра недвижимости кадастровую ошибку, возникшую в результате неправильного определения группы видов разрешенного использования в отношении земельного участка с кадастровым номером N... площадью 723 кв.м., расположенного по адресу: адрес, путем установления кадастровой стоимости земельного участка исходя из среднего удельного показателя кадастровой стоимости для 2 группы видов разрешенного использования - "земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки по состоянию на 01.06.2014 года в размере 1326567,63 руб.