СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 декабря 2017 года Дело N 33-5914/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Орловой И.Н.,

судей Арслановой Е.А. и Иванова П.Д.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики апелляционную жалобу представителя Мельниковой Марины Владимировны Игониной Оксаны Николаевны на решение Алатырского районного суда Чувашской Республики от 20 сентября 2017 года по гражданскому делу по иску Мельниковой Марины Владимировны к Исаевой Наталье Ивановне о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделении в собственность блоков в составе дома блокированной застройки и разделе земельного участка,

установила:

Мельникова М.В. обратилась в суд с иском к Исаевой Н.И. о признании жилого дома общей площадью 166,7 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности Мельниковой М.В. и Исаевой Н.И. на указанный жилой дом и земельный участок площадью 1647 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по указанному адресу, выделении в составе дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, в собственность Мельниковой М.В. жилого дома (блок 2) общей площадью 88,6 кв.м., Исаевой Н.И. жилого дома (блок 1) общей площадью 78,1 кв.м., выделении в собственность Мельниковой М.В. северной части земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 925 кв.м., Исаевой Н.И. южной части указанного земельного участка площадью 722 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками жилого дома (по 1/2 доле в праве) общей площадью 166,7 кв.м. и земельного участка площадью 1647 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом фактически состоит из двух частей: части N 1 площадью 88,6 кв.м., находящейся в пользовании Мельниковой М.В., и части N 2 площадью 78,1 кв.м., находящейся в пользовании Исаевой Н.И.. Жилой дом фактически представляет собой два капитальных жилых здания, разделенных капитальной стеной без проемов, имеющих индивидуальные подводы газа, воды, электричества, отводы канализации, отопления, Земельный участок, на котором расположен дом, разделен соглашением между сособственниками в пользование по частям. Признание 1/2 доли в праве собственности на дом жилым домом блокированной застройки истцу необходимо для того, чтобы она могла беспрепятственно распоряжаться и осуществлять свои права в отношении приобретенного ею жилого помещения, оформить права на выделяемый также земельный участок, который находится в общей долевой собственности истца и ответчика. Исаева Н.И. обращалась в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Чувашской Республике для цели постановки на кадастровый учет выделенных частей и получения на них самостоятельных кадастровых паспортов, но было вынесено решение об отказе, что и послужило основанием для обращения в суд.