СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 декабря 2017 года Дело N 33-4605/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

Председательствующего Белякова А.А.,

судей областного суда Карповой И.Ю., Обносовой М.В.,

при секретаре Халдузовой С.Д.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Обносовой М.В. дело по апелляционной жалобе Воронкова А.А. на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 25 октября 2017 года по иску ООО ПКФ "Нижневолжская строительная компания" к Воронкову А.А. о понуждении к исполнению обязательств по договору, взыскании денежных средств, неустойки и по исковому заявлению Воронкова А.А. к ООО ПКФ "Нижневолжская строительная компания" о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки,

установила:

ООО ПКФ "Нижневолжская строительная компания" обратилось в суд с иском к Воронкову А.А. о понуждении к исполнению обязательств по договору, о взыскании денежных средств, неустойки, указав, что 22 ноября 2013 года между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве N многоквартирного жилого дома N по генеральному плану в жилом комплексе по <адрес> этапы. Согласно договору истец обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать объект долевого строительства ответчику, а ответчик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Во исполнение требований статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. Ответчик оплатил по договору сумму в размере 1 963 650 рублей, что подтверждается платежными поручениями. Однако до настоящего времени свои обязательства по договору ответчик не исполнил, а именно не принял квартиру от застройщика по акту приема-передачи. Просили суд обязать ответчика исполнить обязательства по заключенному договору N участия в долевом строительстве "Многоквартирного жилого дома N по генеральному плану в жилом комплексе по <адрес>" I и II этапы от 22 ноября 2013 года и принять квартиру. Взыскать с Ответчика сумму основного долга в размере 25 350 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 519 руб. 00 коп. Взыскать с ответчика судебные издержки в размере 7 068,50 рублей за оплату государственной пошлины.