СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 декабря 2017 года Дело N 33-4282/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Костиной Л.И.,

судей областного суда Усенко О.А., Лапшиной Л.Б.,

при секретаре Салиховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Усенко О.А. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Лихобабина Константина Викторовича - Рабиновича Сергея Михайловича на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 июля 2017 года по искам Байрамова Ширзада Закира оглы и администрации МО "Город Астрахань" в лице Управления муниципального контроля к Лихобабину Константину Викторовичу о сносе самовольной постройки,

Установила:

Байрамов Ш.З.о. обратился в суд с иском к Лихобабину К.В. о сносе самовольно возведенной постройки, указав, что является собственником земельных участков по адресу: <адрес> с кадастровым номером N, площадью 850 кв.м, и <адрес> с кадастровым номером N, площадью 490 кв.м. Указанные земельные участки приобретались им для индивидуального жилищного строительства. Впоследствии он планировал благоустроить прилегающую территорию, выходящую на <адрес> путем организации зеленой зоны. В настоящее время перед земельными участками, находящимися в собственности истца возведен забор и выход на <адрес> закрыт возведенным Лихобабиным К.В. нежилым зданием - магазин, лит. А, общей площадью 183,3 кв.м., которое является самовольной постройкой, так как данное здание возведено в отсутствии разрешения на строительство и с нарушением целевого использования земельных участков с кадастровыми номерами N и N, предоставленных Лихобабину К.В. на основании постановлений администрации г. Астрахани от 14.04.2015г. N 2168 и от 16.04.2015г. N 2265 в аренду сроком на 2 года для размещения магазинов в стеклометаллических конструкциях. Как указал истец, он неоднократно обращался за защитой своих интересов в администрацию г. Астрахани, которые остались без ответа, а также в прокуратуру г. Астрахани. Письмами от 27.06.2016г. и от 13.02.2017г. прокуратуры г. Астрахани установлены факты нарушения Лихобабиным К.В. действующего законодательства и прав истца. При указанных обстоятельствах обращаясь в суд, истец просил возложить на ответчика Лихобабина К.В. обязанность осуществить в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу снос самовольной постройки - нежилого здания лит. А, общей площадью 183,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Указав в решении суда, что в случае неисполнения ответчиком возложенной обязанности истец вправе снести данную постройку за счет ответчика и взыскать с последнего понесенные расходы в судебном порядке.