О квалификации работ по перестройке и перепланировке АБК

Вопрос:

Нужна консультация по такому вопросу: есть административно-бытовой комплекс (здание), на мансардном этаже (мансарда входит в общую площадь здания по тех.паспорту) в данный момент нет ничего, планируется путем ремонта переоборудовать помещение мансарды в офисное помещение для круглосуточного применения (кабинеты, комната приема пищи, архив, туалет, душевая). Площадь этажа и здания в целом не меняются, несущие конструкции не затрагиваются, также не меняется назначение использования здания, но мансарда получает на выходе новые качетсва, т.е. меняется служебное предназначение помещения. В процессе планируется сменить окна, двери, напольное покрытие, усилить тепло и звукоизоляции, возвести перегородки из гипсокартона, развести сети канализации и водоснабжения, а также осуществить отделочные работы (плитка, освещение, обои под покраску и т.д.).

Прошу Вас помочь определиться с классификацией работ - это кап.ремонт или реконструкция (модернизация) здания? С указанием нормативных документов. Меня как сотрудника финансово-бухгалтерской службы волнуют налоговые риски при списании затрат сразу в качестве ремонта. Склоняюсь к реконструкции, поскольку меняется служебное предназначение помещения и улучшаются, так сказать, условия "проживания".