СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 апреля 2019 года Дело N 33-5945/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Тахирова Э.Ю.

судей Богдановой Л.В., Фетинга Н.Н.,

при секретаре Гречко А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Лозовой Татьяны Викторовны, Папян Арусак Гайковне к администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону о сохранении жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности, выдели доли в натуре по апелляционной жалобе администрации города Ростова-на-Дону на решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29 ноября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Фетинга Н.Н., судебная коллегия

установила:

истцы обратились в суд с настоящим иском, указав на то, что они являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома, строения и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. По данным МУПТиОН по состоянию на 12.10.2016 на указанном земельном участке расположены жилой дом литер "А" общей площадью 79,3 кв.м, в т.ч. жилой 24,5 кв.м, жилой дом литер "АБ" общей площадью 289,1 кв.м, в т.ч. жилой 76,2 кв.м. С целью улучшения жилищных условий в 2000 г. Лозовая Т.В. без получения разрешения на реконструкцию с устного согласия совладельца произвела реконструкцию жилого дома литер "А" с увеличением общей площади за счет пристройки лит. A3 в результате чего возник новый объект с общей площадью 79,3 кв.м. В 2014г. Папян А.Г. без получения разрешения на реконструкцию с согласия совладельца Лозовой Т.В. с целью улучшения жилищных условий возвела новый жилой дом литер "АВ" общей площадью 289,1 кв.м, в т.ч. жилой 76,2 кв.м. Истцы, ссылаясь на то, что им было отказано в узаконении реконструированных жилых помещений, а также указывая на то, что согласно заключениям ООО "Судебная экспертиза "ЮФОСЭО" реконструкция жилого дома лит. "А" и жилого дома литер "АВ" соответствует строительным нормам и правилам, просили суд сохранить жилой дом Лит. "А" общей площадью 79,3 кв.м, в т.ч. жилой 24,5 кв.м в реконструированном состоянии; признать за Лозовой Т.В. право собственности на жилой дом Лит. "А" общей площадью 79,3 кв.м, в т.ч. жилой 24,5 кв.м в реконструированном состоянии; выделить в собственность Лозовой Т.В. гараж Лит. "Т"; признать за Папян А.Г. право собственности на жилой дом лит. "АБ" общей площадью 289,1 кв.м, в т.ч. жилой 76,2 кв.м; прекратить право общедолевой собственности на жилой дом Лит. "А" общей площадью 62,5 кв.м, в т.ч. жилой 49,0 кв.м и гараж Лит. "Т" площадью 21 кв.м между Лозовой Т.В. в размере ? доли и Папян А.Г. в размере ? доли по указанному адресу; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 193 кв.м, между Лозовой Т.В в размере ? доли и Папян А.Г. в размере ? доли по указанному адресу.