СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 марта 2019 года Дело N 33-3790/2019

18 марта 2019 г. г. Ростов на Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Сеник Ж.Ю.,

судей Владимирова Д.А., Калинченко А.Б.

при секретаре Макаренко З.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону к Есауленко Геннадию Викторовичу, Есауленко Андрею Викторовичу, третье лицо: Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону, о приведении строения в соответствии с разрешительной документацией, по апелляционной жалобе Есауленко Геннадия Викторовича на решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 28 ноября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Сеник Ж.Ю., судебная коллегия,

установила:

Администрация Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд иском к Есауленко Г.В., Есауленко А.В. о приведении строения в соответствии с разрешительной документацией, указывая в обоснование заявленных требований на то, что в ходе проведенных администрацией района мероприятий было выявлено то, что на принадлежащем ответчикам на праве общедолевой собственности земельном участке, находящемся по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположен неоконченный строительством объект, обладающий признаками многоквартирного жилого дома, разделенного на 5 секций, имеющих самостоятельные выходы. При этом, собственниками разрешение было получено на реконструкцию индивидуального одноквартирного двухэтажного жилого дома, 1965 года постройки. По утверждению истца, со стороны АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН здание возведено с нарушением выданного градостроительного плана, а именно существующий жилой дом 1965 года постройки снесен, а на его месте возведена новая двухэтажная часть здания, отступ 1 метр от линии застройки не выдержан. Так же указано, что собственники произвели строительство нового объекта капитального строительства, который со стороны АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН имеет один вход и один въезд для автомобиля, а со стороны АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН объект имеет 4 входа и самостоятельных выхода на территорию земельного участка из здания, 4 калитки, расположенные напротив каждого входа в блок, 4 въезда для автомобилей. Разрешение на строительство жилого дома блокированной застройки ответчики не получали Администрация указывает, что ответчиками, получившими разрешение на реконструкцию индивидуального одноквартирного двухэтажного жилого дома по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, фактически осуществлено строительство жилого дома блокированной застройки ( 5 блоков), параметры которого не позволяют отнести его к объектам индивидуального жилищного строительства.