СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 27 февраля 2019 года Дело N 33-541/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего: Поляковой К.В.,

судей областного суда: Чернышовой Ю.А., Тимофевой И.П.,

при секретаре Петровой М.В.,

заслушав в открытом судебном заседании в апелляционном порядке по докладу судьи Поляковой К.В. дело по апелляционной жалобе Мирзабаевой Х.О. на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 03 декабря 2018г. по делу по иску Мирзабаевой Х. О. к Серовой Г. Г. о признании самовольной постройкой реконструированного помещения и приведении его в первоначальный вид в соответствии с техническим паспортом,

УСТАНОВИЛА:

Мирзабаева Х.О. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и пользователем земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 279 кв.м., расположенного по тому же адресу на основании договора аренды земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГг. На земельном участке истца находятся принадлежащие ей по праву собственности жилой дом, а также надворные постройки, в том числе гараж. Серова Г.Г., являясь собственником квартиры N в многоквартирном жилом доме N по <адрес>, который расположен на несформированном и не поставленном на кадастровый учет земельном участке, без получения разрешения на реконструкцию осуществила ее в виде пристроя к многоквартирному дому с целью увеличения общей площади, занимаемого ей жилого помещения. На запрос Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Астрахани был получен ответ, что выполненный ответчиком пристрой относится к третьей степени огнестойкости. Расстояние от пристроя до ближайшего строения (гаража) четвертой степени огнестойкости, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 0,5 м. При этом в соответствии с требованиями СП 4.13130.2013 п. 4.3. т.1 "Системы противопожарной защиты" минимальное расстояние между строениями третьей и четвертой степени огнестойкости составляет 10м. Таким образом, реконструированным помещением Серова Г.Г. нарушила права и законные интересы истца, так как создала пожароопасную ситуацию и угрозу сохранения имущества.