СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 февраля 2019 года Дело N 33-3856/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ткачевой А.А.

судей: Гильмановой О.В.

Коргун Н.В.

при секретаре Рахматуллиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу председательствующего судьи Ткачевой А.А. дело по апелляционной жалобе АО "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет Городского округа город Уфа Республики Башкортостан" на решение Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 11 сентября 2018 г.,

УСТАНОВИЛА:

К.В.М. обратился в суд с иском к Администрации Городского округа (ГО) город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска следующее. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Ранее, решением Ленинского районного Совета народных депутатов г. Уфы от дата право собственности на данный дом было признано за его матерью - К.Л.А. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для жилого дома. Являясь собственником указанного жилого дома, истец добросовестно и открыто владеет этим земельным участком, не нарушает права третьих лиц, со стороны администрации муниципального района не было ни каких нареканий, другого жилья не имеет. дата истец обратился в Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о согласовании границ указанного земельного участка с последующим оформлением земельного участка в собственность бесплатно. Письмом от дата сообщено, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах красных линий и зарезервирован для муниципальных нужд. Между тем, данный участок находится вне зоны красных линий, нет существующих, планируемых (изменяемых, вновь образуемых) границ территорий общего пользования, нет расположенной линии электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельного сооружения), нет трубопровода, нет автомобильной дороги, нет железнодорожной линии и других подобных сооружений, нет территории общего пользования и других подобных сооружений, нет территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары). Данный земельный участок находится в пользовании и владении с момента возведения жилого дома - с 1975 года, право собственности первоначального собственника жилого дома - К.Л.А. возникло с дата и перешло К.В.М. в порядке наследования. В течение всего этого времени возражений со стороны ответчика относительно пользования земельным участком и жилым домом не заявлялось. Доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка не имеется. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.