СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 февраля 2019 года Дело N 33-936/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Зинченко С.В.

судей Уосис И.А., Ивановой О.В.

при секретаре Лемех М.Ю.

рассмотрела в судебном заседании 20 февраля 2019 года апелляционную жалобу Редько Людмилы Александровны на решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 10 декабря 2018 года, которым ее исковые требования к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Уосис И.А., пояснения Редько Л.А. и ее представителя - Красноуховой Н.М., поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Редько Л.А. обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С целью улучшений условия проживания она произвела перепланировку и переустройство жилого помещения, в ходе которых выполнены следующие работы: заменены дверные блоки, оконные блоки, образован совмещенный санузел, устроено остекление лоджий, выполнены новые покрытия полов. В ходе переустройства в помещении кухни заменены мойка и газовая плита, в ванной - ванна, умывальник и унитаз, водопроводные и канализационные трубы, в ванной демонтирован полотенцесушитель, на трубопроводе установлена перемычка. Водопровод подключен от существующей сети водопровода, канализационный выпуск подключен в существующую сеть канализации, без изменения точек подключения и диаметров труб, с установкой прибора учета потребления холодной воды. Квартира отключена от центрального отопления, выполнено автономное отопление, в кухне установлен двухконтурный котел на газообразном топливе с разводкой внутриквартирной системы отопления. Установлен прибор учета потребления газа. Несущие конструкции при проведении работ по перепланировке и переустройству квартиры не затронуты. В результате проведенных работ квартира представляет собой трехкомнатную квартиру с прихожей площадью 6,9 кв.м., жилыми комнатами 12,4, 13,7, 19,9 кв.м., с кухней 9,7 кв.м., коридора 3,0 кв.м., совмещенного санузла 3,1 кв.м., встроенного шкафа лоджии 4,3. кв.м. и 6,9 кв.м. Жилая и общая площади квартиры не изменились. Площадь квартиры с холодными помещениями составляет 79,9 кв.м., и увеличилась за счет изменения площадей лоджий с 2,2 кв.м. до 2,3 кв.м., с 3,4 кв.м. до 6,90 кв.м. Выполненные работы позволили повысить комфортность проживания, Работы по переустройству и перепланировке квартиры выполнены в соответствии с требованиями нормативных документов, однако администрация Гурьевского городского округа Калининградской области отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры. Просит сохранить самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью с холодными помещениями 79,90 кв.м., общей площадью 68,70 кв.м. и жилой площадью 46,0 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.