СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 февраля 2019 года Дело N 33-836/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

Председательствующего: Поляковой К.В.,

судей областного суда: Конышевой И.Н., Чернышовой Ю.А.,

при секретаре Болдыревой Н.Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании в апелляционном порядке по докладу судьи Поляковой К.В. дело по апелляционной жалобе представителя Арустамяна Э.Е. по доверенности Болышева Ю.А. на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 21 декабря 2018г. по делу по иску Арустумяна Э. Е. к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО "Город Астрахань" о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛА:

Арустамян Э.Е. в лице представителя по доверенности Болышева Ю.А. обратился в суд с иском, указав, что он является собственником квартиры N, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом была произведена перепланировка квартиры. До перепланировки квартира состояла из 4 жилых комнат площадью 56,8 кв.м., вспомогательная площадь составляла 35 кв.м., площадь квартиры - 91,8 кв.м., общая площадь квартиры с учётом холодных помещений - 98,1 кв.м. После перепланировки квартиры площади изменились: жилая площадь - 58,5 кв.м., вспомогательная площадь квартиры - 35,3 кв.м., общая площадь квартиры - 93,8 кв.м., площадь квартиры с учётом лоджии - 97,6 кв.м. Согласно техническому заключению ООО "АБ ФОРМА" <адрес> изменение площадей произошло за счет проведения следующих работ: одна лоджия переведена в подсобное помещение 10, вторая лоджия вошла в состав жилой комнаты 11; встроенный шкаф разделён на два пом. 7 и 8; увеличена площадь ванной за счёт встроенных шкафов. Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области" условия проживания в квартире N по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН проживания в жилых зданиях и помещениях. Указанная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, соседи против перепланировки не возражают. При указанных обстоятельствах просили сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.