СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 февраля 2019 года Дело N 33-323/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хлебникова А.Е.,

судей Цветковой О.С., Моисеевой М.В.,

при секретаре Шаровой С.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шашкова А.Н. на решение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 25 октября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Хлебникова А.Е., объяснения представителя истца Небрежидовской О.П. - Шматова О.В., об оставлении обжалуемого решения без изменения, судебная коллегия

установила:

Небрежидовская О.П. обратилась в суд с иском о признании недействительным договора участия в строительстве двухквартирного жилого дома блокированной застройки, заключенного (дата) с Шашковым А.Н. В соответствии с данным договором истец должна была произвести оплату стоимости квартиры в доме в размере <данные изъяты> рублей, а ответчик должен был построить и передать жилой дом в срок до (дата), а также осуществить перерегистрацию 1/2 доли в праве собственности на находящийся под домом земельный участок. При этом Шашков А.Н. в нарушение положений Федерального закона "Об участии в долевом строительстве" не получил разрешение на строительство дома, не разместил проектную декларацию. Кроме того, ответчик вообще был не вправе вести такое строительство, поскольку является физическим лицом. Уточнив требования, просила признать договор ничтожной сделкой и взыскать с Шашкова А.Н. в качестве двойной суммы процентов за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.