СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 февраля 2019 года Дело N 33-316/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Поляковой К.В.,

судей областного суда Чернышовой Ю.А., Конышевой И.Н.,

при секретаре Ивановой Л.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Чернышовой Ю.А. дело по апелляционной жалобе Кутырь С.А. на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 26 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску Кутырь С.А. к администрации муниципального образования "Город Астрахань", управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру,

установила:

Кутырь С.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру, указав, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Без получения соответствующих разрешений истцом произведена реконструкция указанной квартиры в виде присоединения примыкающего к квартире участка бывшего коридора (путем монтажа глухой перегородки и глухого дверного входного блока) с перепрофилированием его в кухню. В основном объеме образован совмещенный санузел за счет части подсобного помещения (путем монтажа каркасной перегородки с дверным проемом и монтажа соответствующего оборудования). После реконструкции квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей, санузла, подсобной. Кутырь С.А. реконструкцию квартиры произвела самовольно, своими силами, на свои средства и без получения разрешительной документации, но в соответствии со строительными и санитарными требованиями произведенная перепланировка не нарушает прав третьих лиц. Согласно протоколу от 15 августа 2018 года общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, собственники квартир проголосовали за то, чтобы дать согласие на узаконение реконструкции в квартире N произведенной Кутырь С. А., которое заключается в присоединении участка бывшего коридора, относящегося к местам общего пользования. Истец обращалась с заявлением в управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" о согласовании выполненной реконструкции, однако ей было разъяснено, что решение данного вопроса не входит в полномочия управления. Кутырь С.А. просила суд сохранить в реконструированном состоянии квартиру N N, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, признать за Кутырь С.А. право собственности на указанную реконструированную квартиру.