Квартира- "трансформер": возможно ли положительное заключение экспертизы

Вопрос:

Возможно ли получение положительного заключения "Государственной/негосударственной экспертизы проектной документации", на проект многоэтажного жилого дома, имеющего следующие проектные решения: - в текстовой части раздела "АР" указано - "Допустимая трансформация помещений предусматривается: для квартиры возможно изменение числа жилых комнат в квартире, изменение количества, размеров, взаимосвязей местоположения функциональных зон, появления новых функциональных зон изменение размеров и взаимосвязей помещений"; - в графической части раздела "АР" на поэтажных планах (План 1-ого этажа, План 2…18 этажей), отображены жилые квартиры, в рамках данных квартир с обозначением - "Квартира общей площадью…" отсутствуют какие-либо перегородки, формирующие различные функциональные зоны (комнаты, кухни, санузлы, ванные комнаты, коридоры); - в "Технико-экономических показателях" в разделах "ПЗ", "АР" указано - "Квартира площадью…", данный показатель площади соответственно дан в рамках квартиры без учета площадей занимаемых перегородками (так как их нет), разделение на жилую и общую площадь соответственно также отсутствует; - в графической части раздела "АР", последним листом представлен чертеж - "Возможная планировка квартир 1…18 этажей" на котором действительно отображена планировка квартир, с жилой и общей площадью. Показатели жилой, а также общей площади квартир представленные на данном чертеже в "ТЭП" не включены, проектировщиком представлено пояснение, что данные лист носит исключительно ознакомительный характер, о чем свидетельствует его наименование (Возможная планировка квартир 1…18 этажей). Фактически в данном случае заказчика/проектировщика интересует получение положительного заключения экспертизы, на жилой дом с квартирами без устройства каких-либо перегородок в рамках продаваемых квартир, для возможности дальнейшей продажи в таком виде, по принципу "Свободной планировки", допуская их объединение, уменьшение, увеличение, трансформацию, изменение функциональных зон и т.д. (все что прописано в текстовой части раздела "АР").  В качестве обоснования возможности прохождения "Экспертизы проектной документации" и соответственно в дальнейшем сдачи жилого дома "Строительному надзору" в таком виде с "Свободной планировкой" даются ссылки на следующие документы: