СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 января 2019 года Дело N 33-131/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Фаткуллиной Л.З.

судей Душнюк Н.В. и Мишеневой М.А.

при секретаре Чесноковой Ю.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 25 октября 2018 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания" к Чаругиной С.Л. и Лебедеву В.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ч.Н.М. и Л.В.В,, о понуждении к совершению определенных действий.

Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания" (далее ООО "ЖЭК") обратилось с иском по тем основаниям, что Лебедев В.А. и несовершеннолетние дети Лебедева В.А. и Чаругиной С.Л. - Ч.Н.М. и Л.В.В, являются долевыми собственниками квартиры, расположенной на (...) этаже многоквартирного дома по адресу: (.....). Проектом указанного многоквартирного дома предусмотрено единообразное остекление лоджий (балконов), окраска железобетонных панелей фасада с отделкой структурной штукатуркой серого цвета. Согласно Правилам совместной эксплуатации многоквартирного жилого дома и договора управления многоквартирным домом, которые были утверждены на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, собственникам помещений категорически запрещается производить любые изменения фасада жилого дома, включая изменение цвета фасадных стен. Указанные Правила также предусматривают штрафные санкции за выполнение работ в помещениях дома, которые могут привести, в том числе к изменению цвета фасадных стен. Вопреки указанным положениям, ответчики произвели окраску несущей стены лоджии (балкона), изменили цветовое архитектурное решение фасада многоквартирного дома, добровольно устранить нарушение отказались, штраф не выплатили. ООО "ЖЭК", выполняя свои обязательства по договору управления многоквартирным домом, просило возложить на ответчиков обязанность привести фасад лоджии в первоначальное состояние - осуществить действия по окраске фасадной стены лоджии в серый цвет (классификация по каталогу Е15-59 Ceresit) в (.....), взыскать солидарно с ответчиков штраф в размере 50 000 руб., а также судебные расходы.