СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 января 2019 года Дело N 33-306/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего Босси Н.А.

судей Бучневой О.А., Юдиной И.С.,

при секретаре Калугиной И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудаковой Галины Анатольевны к УЭСК "Коммунальщик", ЗАО "Тамбовская земля" об устранении препятствий в подключении и пользовании сетями водоснабжения

по апелляционной жалобе ЗАО "Тамбовская земля" на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 10 октября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Бучневой О.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дудакова Г.А. обратилась в суд с иском к УЭСК "Коммунальщик" и ЗАО "Тамбовская земля" об устранении препятствий в подключении и пользовании сетями водоснабжения, указав, что она является собственником земельного участка площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***. На данном земельном участке возведен жилой дом. 23.11.2012 г. между ЗАО "Тамбовская земля" и УЭСК "Коммунальщик" был заключен агентский договор, по условиям которого ЗАО "Тамбовская земля" за вознаграждение по поручению УЭСК "Коммунальщик" обязуется осуществить фактические и юридические действия, направленные на строительство инженерных сетей и оформление права собственности УЭСК "Коммунальщик" на указанные объекты, расположенные в границах территории компактной коттеджной застройки "Слобода". При завершении строительных работ ЗАО "Тамбовская земля" и УЭСК "Коммунальщик" приобретают право собственности на возведенные объекты. Ею, Дудаковой Г.А., было получено письмо АО "Тамбовские коммунальные системы", в котором указано, что сети водопровода и канализации по *** не принадлежат на праве собственности АО "ТКС", а также не передавались ему в аренду или техническое обслуживание, эксплуатацию данных сетей АО "ТКС" не осуществляет. Земельный участок она приобрела 04.10.2012 года. Членом кооператива она никогда не была и в него не вступала. В агентском договоре указано, что на момент заключения договора между ЗАО "Тамбовская земля" и УЭСК "Коммунальщик" в мкр.Слобода уже имеются инженерные сети, (п. 1.4 договора), а в приложении 2 к договору данные сети перечислены. Из этого следует, что некоторые сети были построены до заключения договора, а некоторые - после его заключения. При этом определить, какие сети были возведены и когда не представляется возможным, ответчики от представления данной информации уклоняются. По сообщению администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области сведениями о собственниках сети водопровода в *** администрация не располагает. Согласно ответу ЗАО "Тамбовская земля" от 10.07.2018 г. выдать ей согласие(технические условия) на подключение и пользование жилого дома к сетям водоснабжения по улице мимо её земельного участка оно не имеет возможности, так как не является основным абонентом и балансодержателем инженерных сетей по ***, а балансодержателем данной сети является УЭСК "Коммунальщик". Ответа от УЭСК "Коммунальщик" до настоящего времени не получено.