СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 января 2019 года Дело N 33-94/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Белякова А.А.,

судей областного суда Усенко О.А., Лапшиной Л.Б.,

при секретаре Салиховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Усенко О.А. дело по апелляционной жалобе администрации МО "Город Астрахань" на решение Трусовского районного суда г. Астрахани от 2 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску администрации МО "Город Астрахань" к Махмудову А о признании объектов капитального строительства самовольными постройками, сносе самовольных построек,

УСТАНОВИЛА:

Администрация МО "<адрес>" обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что в ходе проведения контрольных мероприятий установлено, что земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по <адрес> с кадастровым номером N, принадлежит на праве собственности Махмудову Аюбу, относится к категории земель - земли населенных пунктов. На данном земельном участке ответчик в отсутствие разрешительной и проектной документации построил 4 малоэтажных жилых дома типа "Таунхаус", а именно два одноэтажных дома с мансардными этажами с четырьмя и двумя обособленными выходами, два двухэтажных дома с обособленными выходами. Кроме того, принадлежащий ответчику земельный участок расположен в зоне Ж-1 (зона индивидуальной усадебной жилой застройки), на которую накладываются ограничения, установленные СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 (санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов), где жилая застройка относится к видам запрещенного использования земельных участков. Постановлением Управления Росреестра по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст.8.8 КоАП. При указанных обстоятельствах, обращаясь в суд, истец просил признать спорные объекты капитального строительства самовольными постройками и возложить обязанность на Махмудова А. снести их за свой счет.