СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 декабря 2018 года Дело N 33а-14387/2018

Судебная коллегия по административным делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Вачковой И.Г.,

судей - Шилова А.Е., Ивановой Е.Н.,

при секретаре - Моревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе Вальтер А.В. в лице представителя по доверенности Трушкиной Н.Г. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 20 сентября 2018 года,

заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Вачковой И.Г., объяснения Вальтер А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя администрации муниципального района Ставропольский Самарской области - Смирнова А.Н. (по доверенности) на доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вальтер А.В. обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об оспаривании действий (бездействия), указав в обоснование, что 27.04.2018 он обратился в администрацию Ставропольского района Самарской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения площади образуемого земельного участка площадью 2 369,00 кв.м, по адресу: <адрес>. По результату рассмотрения заявления в адрес Вальтер А.В. административным ответчиком направлено уведомление об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка от 30.05.2018 N 2358 по основанию п. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, поскольку формируемый земельный участок распложен в границах двух территориальных зон (Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами и Р2-зона естественного природного ландшафта). Вся присоединяемая территория расположена в зоне, предназначенной для сохранения и обустройства естественного природного ландшафта, озелененных пространств. По мнению Вальтер А.В. такое решение администрации является незаконным и необоснованным, а его права нарушенными, поскольку согласно выкопировке из генплана сельского поселения Луначарский, утвержденной решением Собрания представителей сельского поселения Луначарский муниципального района Ставропольский Самарской области от 10.12.2013 N75 по состоянию на 05.06.2018, земельный участок кадастровый номер N, в отношении которого проводятся кадастровые работы по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) с.п. Луначарский, расположен в зоне Ж-1 (жилая зона, зона застройки индивидуальными жилыми домами), в том числе и образуемый земельный участок. По материалам инвентаризации от 12.02.1999 испрашиваемый земельный участок площадью 729 кв.м, с кадастровым номером N относится к зоне Ж1, что подтверждается выкопировкой из архива Управления Росреестра по Самарской области от 17.08.2017, а также справкой главы администрации сельского поселения Луначарский N217 от 29.05.2018. Кадастровым инженером подготовлена карта градостроительного зонирования пос. Луначарский из ФГИС ТП от 19.09.2018, из которой видно, что участок не находится в зоне Р-2.