СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 декабря 2018 года Дело N 33-17664/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Сафина Ф.Ф.,

судей: Гаиткуловой Ф.С. и Якуповой Н.Н.,

при секретаре Мингазовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Захарова И.В. на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 10 июля 2018 года.

Заслушав доклад судьи Гаиткуловой Ф.С., судебная коллегия

установила:

.

Захаров И.В. обратился с иском к Администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии. В обоснование требований указал, что он является собственником объекта незавершенного строительства площадь застройки 243,2 кв.м., инв. N N..., расположенного по адресу: адрес. По договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N... от 19 сентября 2016 г., Захарову И.В. предоставлен земельный участок для проектирования и реконструкции объекта незавершенного строительства под медицинский центр. Ответчиком выдано разрешение от 01 декабря 2015 г. N... на реконструкцию двухэтажного здания объекта незавершенного строительства медицинского центра с количеством 2 этажа. В период действия разрешения на реконструкцию от 01 декабря 2015 г. N... была реконструирована мансарда под третий этаж. 27 января 2016 г. ответчик разрешение на строительства, уведомление об отмене разрешения на строительство было получено истцом в марте 2016 года. Как следует из технического паспорта возведенное истцом здание не является самостоятельным объектом недвижимого имущества, при этом первоначальный объект права собственности - Медицинский центр, изменился. При реконструкции здания общий объем объекта увеличился с 2 91,60 куб.м. до 3406,3 куб. м. Новым объектом является нежилое помещение - медицинский центр общей площадью 788,3 кв.м. Реконструкция капитального объекта произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, произведена на земельном участке с целевым назначением для использования в целях проектирования и реконструкции объекта незавершенного строительства под медицинский центр.