О порядке допуска сотрудников исполнителя в нежилые помещения МКД

Вопрос:

Каким образом управляющая компания может получить доступ к внутридомовым инженерным системам (стоякам) в нежилых помещениях в МКД, находящихся в частной собственности?

Каким документом устанавливается обязанность собственника нежилого помещения обеспечить доступ управляющей компании к внутридомовым инженерным системам (стоякам) в нежилых помещениях в МКД?

Ответ:

Принцип неприкосновенности собственности провозглашен статьей 1 ГК РФ.

В этой связи в пп."ж" пункта 33 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018), устанавливает право потребителя требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (наряд, приказ, задание исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ)