КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 сентября 2018 года Дело N 4Г-2588/2018

Судья Красноярского краевого суда Михайлинский О.Н., изучив кассационную жалобу представителя Холодковой Анны Владимировны - Тушкова Михаила Сергеевича на решение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 27 сентября 2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 7 мая 2018 г. по гражданскому делу по иску Холодковой Анны Владимировны к ООО ФСК "Монолитинвест" о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Холодкова А.В. обратилась в суд с указанным иском к ООО ФСК "Монолитинвест", ссылаясь на то, что во исполнение договора участия в долевом строительстве ответчик передал ей квартиру по адресу: <адрес>, качество которой не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, а именно: высота комнат и кухни квартиры от пола до потолка составляет менее 2,5 метров, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. Истец полагала, что передача указанной квартиры не может считаться надлежащим исполнением застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве, названные недостатки являются существенными, поскольку при их наличии квартира не может являться жилым помещением. Направленное ответчику уведомление о расторжении договора оставлено без удовлетворения, до настоящего времени денежные средства, уплаченные по договору, истцу не возвращены. В данной связи, уточнив исковые требования, Холодкова А.В. просила расторгнуть договор участия в долевом строительстве, взыскать с ответчика возврат стоимости квартиры в размере 3849500 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 2077267 руб. 96 коп., начисленные за период с 24 января 2014 г. по 10 августа 2016г., а также определить к взысканию неустойку с 11 августа 2016 г. по день фактической оплаты на сумму 3 849500 руб., исходя из двойного размера 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, убытки в виде процентов, уплаченных по кредитному договору в размере 106384 руб. 90 коп., расходы по страхованию жизни и трудоспособности в размере 4215 руб. 91 коп., судебные расходы.