СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 августа 2018 года Дело N 33-3324/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Степановой Т.Г.,

судей Никитиной А.В., Стракатовой З.Е.

при секретаре Баталовой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Чеченева Н. Н.ча на решение Прионежского районного суда Республики Карелия от 21 июня 2018 г. по иску Чеченева Н. Н.ча к администрации Прионежского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, встречному иску администрации Прионежского муниципального района к Чеченеву Н. Н.чу о сносе самовольной постройки.

Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Чеченев Н.Н. обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (.....). В настоящее время истцом на земельном участке построен жилой дом. В целях регистрации права собственности на жилой дом и его постановки на кадастровый учет Чеченев Н.Н. обратился в Управление Росреестра по РК, однако в адрес истца поступило уведомление о приостановлении кадастрового учета и регистрации права, в связи с несоответствием технического плана нормам действующего законодательства и в связи с отсутствием разрешения на строительство жилого дома. В целях получения разрешения на строительство указанного дома истец обращался в администрацию Прионежского муниципального района РК, на что им был получен ответ об отказе в выдаче разрешения на строительство, в связи с отсутствием границ земельного участка, установленных в соответствии с действующим законодательством, а также отсутствием градостроительного плана. После проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка ответчик утвердил по заявлению истца градостроительный план земельного участка, согласно которому земельный участок расположен в зоне рекреационного назначения размещения лесов населенных пунктов. Построенный истцом жилой дом не является самовольной постройкой, поскольку изначально земельный участок был предоставлен в установленном порядке под строительство индивидуального жилого дома. В связи с тем, что истец не может во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, Чеченев Н.Н. просил признать за ним право собственности на жилой дом.