СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 сентября 2018 года Дело N 33а-17474/2018

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мугиновой Р.Х.

судей Минеевой В.В.

Коргун Н.В.

при секретаре Тутаевой Л.Ш.

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе Фасхутдинова Э.В. на решение Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от 10 июля 2018 года,

Заслушав доклад судьи Мугиновой Р.Х., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО9. обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации сельского поселения Раевский сельсовет MP Альшеевский район Республики Башкортостан о признании незаконными бездействия администрации сельского поселения Раевский сельсовет MP Альшеевский район Республики Башкортостан, обязании изменить вид разрешенного использования земельных участков по тем основаниям, что административный истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами объекта NN N..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. 25 мая 2016 г. данным участкам было присвоено почтовые адреса: 1. Земельный участок с кадастровым номером N N... обшей площадью 2044 кв.м., расположенного по адресу адрес Земельный участок с кадастровым номером N N... обшей площадью 1993 кв.м., расположенного по адресу Альшеевский район, с. адрес Земельный участок с кадастровым номером N N... обшей площадью 2039 кв.м., расположен по адресу адрес Вышеизложенные земельные участки относятся - Код вида (числовое обозначение вида) разрешенного использования земельного участка 2.2 Описание вида: Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Следовательно, испрашиваемый вид разрешенного использования предусматривает возведение капитального строительства. 04.05.2018 г. истец обратился с заявлением ответчику о подготовке постановления на изменение разрешенного использования указанных земельных участков с "для сельскохозяйственного производства" на "индивидуальное жилищное строительство". Согласно полученному ответу от 31.05.2018 г. N 782 ответчик сообщил, что по Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки сельского поселения Раевский сельсовет MP Альшеевский район РБ утвержденного Решением Совета сельского поселения Раевский сельсовет MP Альшеевский район РБ от 22.12.2010 г. N 225 земельные участки, с кадастровым номером N... расположены в территориальной зоне СП 2.2., разрешенный вид использования "подсобное хозяйство" относится к условно разрешенному виду использования. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса РФ. Согласно его запросу о подготовке постановления на изменение разрешенного использования земельного участка с "для сельскохозяйственного производства" на "индивидуальное жилищное строительство" он конкретного ответа не получил. Ответчик отписался о "подсобном хозяйстве", истец ведь, обратился с заявлением подготовке постановления на изменение разрешенного использования земельного участка с "для сельскохозяйственного производства" на "индивидуальное жилищное строительство".