СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 августа 2018 года Дело N 33-15732/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.

судей Гибадуллиной Л.Г., Осетровой З.Х.

при секретаре Авхадиеве А.В.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гареева И.В. на решение Салаватского городского суда РБ от 28 мая 2018 года.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация ГО г. Салават РБ обратилось в суд с иском к Репиной И.В., Гарееву И.В. о признании нежилого строения, расположенного севернее жилого адрес находящегося на земельном участке с кадастровым N..., самовольной постройкой и обязать ответчика снести данное строение за свой счет в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, мотивируя тем, что земельный участок общей площадью 144 кв.м. с кадастровым N... из земель населенных пунктов по адресу: адрес севернее жилого адрес на основании договора аренды от дата предоставлен ИП И.В. Гарееву для временного размещения нестационарного павильона по оказанию юридических и риэлтерских услуг со сроком с дата по дата. На арендуемом земельном участке ИП Гареев И.В. возвел строение, которое не соответствовало согласованному колористическому паспорту, при этом были увеличены габаритные размеры строения, он размещен за пределами красных линий и линий застройки на 2,5 метра, фактически созданный ответчиком объект обладает признаками объекта капитального строительства И не является временным сооружением, что не соответствует разрешенному виду использования земельного участка. Индивидуальный предприниматель Гареев И.В. передал права по договору аренды земельного участка дата Репиной И.В., заключив с ней соглашение. В настоящее время на земельном участке расположен объект капитального строительства, в котором осуществляется торговля пивом и пивными напитками, тем самым ответчиком Репиной не соблюдена специализация торгового объекта. При таких обстоятельствах данный объект капитального строительства, возведенный на земельном участке, предоставленном для иных целей, и с нарушением градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой, подлежащей сносу.