СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июля 2018 года Дело N 33-20322/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Антонова А.В., Ивановой Т.И.

при секретаре Цепилове А.Н.,

рассмотрела в заседании от 02 июля 2018 года апелляционные жалобы Обухова В.С., АКБ "ИНВЕСТТОРГБАНК" (ПАО)

на решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 марта 2018 года по делу по иску Обухова В. С. к АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО) о защите прав потребителя, возврате товара, взыскании убытков.

Заслушав доклад судьи Меншутиной Е.Л., объяснения представителей ответчика - Богомолова К.В., Ровинского Ю.А., судебная коллегия

установила:

Обухов В.С. обратился в суд с иском к АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО) о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>., уплаченных по договору купли-продажи недвижимого имущества от <данные изъяты>, обязании его возвратить в собственность АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 276 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, Назарьевский с.о., <данные изъяты>, уч. 11 (789), и расположенную на указанном земельном участке 2-х комнатную квартиру (назначение: жилое, 4-этажная), инв. <данные изъяты>, <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>-<данные изъяты>, <данные изъяты>; взыскании с АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО) причиненных убытков, в том числе: <данные изъяты>. - уплаченных в качестве процентов за пользование кредитом, <данные изъяты>. - уплаченной комиссии по кредитному договору, <данные изъяты>. - выплаченных страховых премий, <данные изъяты>. - уплаченных за сервисное обслуживание инженерных сетей, зданий и сооружений. В обоснование своих требований он сослался на то, что <данные изъяты> заключил с Васиным В.В. договор купли-продажи, по условиям которого приобрел в собственность вышеуказанные земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и 2-х комнатную квартиру. В свою очередь, Васину В.В. данное недвижимое имущество принадлежало на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, заключенного с АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО). Он, Обухов В.С., свои обязательства по оплате стоимости недвижимого имущества выполнил надлежащим образом с привлечением заемных средств. В процессе эксплуатации жилого помещения выявлены неустранимые недостатки имущества, а также дефекты, создающие угрозу жизни и здоровью непосредственно его жильцов. Кроме того, площадь приобретённого им жилого помещения не соответствует условиям договора, разница в площадях является существенной. Полагает, что нарушено его право как потребителя на приобретение надлежащего товара.