СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июня 2018 года Дело N 33-4442/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Васякина А.Н.,

судей областного суда Полшковой Н.В., Никитиной А.И.,

при секретаре Красниковой Д.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Паллас (Ниренштейн) Кашифы Каримовны на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 28 февраля 2018 года по гражданскому делу по иску Кармановой Натальи Ивановны к Паллас (Ниренштейн) Кашифе Каримовне о сносе самовольного строения,

Заслушав доклад судьи Васякина А.Н., мнение Кармановой Н.И., ее представителя Князевой Ю.В., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия,

установила:

Карманова Н.И. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником *** долей домовладения литер ***, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанное домовладение располагается на земельном участке с кадастровым номером N, площадью *** кв.м. Распоряжением главы г. Оренбурга от (дата) N-р "О передаче в собственность *** доли земельного участка, занимаемого домовладением по (адрес)" на площадь *** кв.м был установлен сервитут, согласно которому запрещается строительство капитальных сооружений и посадка деревьев. Между тем, в (дата) году был возведен пристрой - литер А7, который записан за Ниренштейн К.К., общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, документы на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не поступали. Позднее, в (дата) году Ниренштейн К.К. возвела строение Н (крытая веранда), которое было пристроено к литеру А7. Оба строения были возведены ответчиком самовольно, без согласия других сособственников. Ответчик самовольно захватила часть общего земельного участка и произвела на ней строительство пристроек к многоквартирному дому. Разрешительная документация администрацией г. Оренбурга на возведение самовольных строений не выдавалась. Наличие указанных пристроек нарушает права истца в связи с тем, что указанные строения располагаются на водопроводной трассе, возведение пристроя литер Н перекрыло доступ света в окна жилого помещения истца, расположенного в строениях литер А1, А3. Согласно заключению Санитарно-Эпидемиолгической (гигиенической) оценки от (дата) результаты измерений по исследуемым показателям не соответствуют требованиям СанПин 2.12.2645-10 "Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". В соответствии с протоколом измерений от (дата) освещенность в литере А1 составляет ***, вместо номы - 0,5; в литере А3 - ***, вместо нормы - 0,5. Наличие указанных пристроек препятствуют проникновению дневного света в помещения истца. Незаконно возведенные помещения используются ответчиком в целях осуществления предпринимательской деятельности - ***. В литере Н ответчик *** что дополнительно препятствует проникновению света в жилое помещение истца. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, просила суд обязать Паллас (Ниренштейн) К.К. осуществить снос самовольно возведенного объекта литер А7 к жилому дому, расположенному по адресу: (адрес) за счет собственных средств в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу; обязать Паллас (Ниренштейн) К.К. осуществить снос самовольно возведенного объекта литер Н (веранды) за счет собственных средств в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с Паллас (Ниренштейн) К.К. в пользу Кармановой Н.И. судебные издержки, выраженные: в оплате заключения Санитарно-Эпидемиологической (гигиенической) оценки N от (дата) в размере ***, расходы, связанные с оплатой справки ГУП (адрес) "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" от (дата), подтверждающей факт принадлежности пристроя ответчику в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***, расходы по составлению искового заявления в сумме ***, а всего ***. Взыскать с Паллас (Ниренштейн) К.К. в пользу Кармановой Н.И. компенсацию морального вреда в сумме ***.