СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 24 ноября 2016 года Дело N 33-46206/2016

Судья Кудрявцева М.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.,

судей Курочкиной О.А., Андреевой И.Ю.,

при секретаре Д.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курочкиной О.А. дело по апелляционной жалобе Л. на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 11 апреля 2016 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Л. к ООО "ТЕКТА Восток" о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов - отказать.

установила:

Истец Л. обратилась в суд с иском к ООО "ТЕКТА Восток" о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов. Свои требования истец мотивировала тем, что между ней и ответчиком был заключен договор N **** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 31 августа 2012 года. В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательство построить многоквартирный жилой дом по адресу: **** и передать истцу по акту приема-передачи квартиру с проектным номером 11, расположенную в секции 1.6, этаж ****, площадь с учетом неотапливаемых помещений (включая площадь лоджий с применением коэффициента - 0, 5 и балконов с применением коэффициента - 0,3) - 33, 4 кв.м, общей площадью без учета неотапливаемых помещений 32 кв.м. Из приложения N 2 к договору усматривается, что в планировке квартиры предусмотрено наличие лоджии. Между тем, при осмотре квартиры было выявлено отсутствие лоджии. Ответчиком предъявлено требование о необходимости доплаты за увеличение площади по результатам технической инвентаризации в размере **** руб., которая возникла из-за самовольного изменения проекта квартиры ответчиком путем присоединения лоджии к жилой площади квартиры, без применения понижающего коэффициента. Л. считает, что ей причинены убытки в размере **** руб., выразившиеся в изменении стоимости объекта долевого строительства по причине невыполнения работ ответчиком, в связи с чем, просил их взыскать с ответчика, а также компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.