СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 02 апреля 2018 года Дело N 33-13658/2018

ф/с Колмыкова И.Б.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.

и судей Лемагиной И.Б. и Щербаковой А.В.,

при секретаре К.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя А.В., А.Д. по доверенности К.Е. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 22 января 2018 г., которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований А.В., А.Д. к АО "Инвестиционная компания "Гринэкс" о защите прав потребителей отказать;

установила:

А.В., А.Д. обратились в суд с иском к АО "Инвестиционная компания "Гринэкс" о защите прав потребителей, указывая, что.... г. между АО "Инвестиционная компания "Гринэкс" и ОАО "Московский городской центр реализации нежилых помещений "Мосреалстрой" был заключен договор участия в долевом строительстве N.... посредством обоюдного визирования документа в простой письменной форме; по данному договору застройщик обязался в предусмотренный срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости: квартиры общей проектной площадью.... кв. м по строительному адресу: .....; после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику соответствующий объект долевого строительства; участник обязался принять в собственность объект долевого строительства и уплатить за него обусловленную п. 4.1 соглашения цену в размере 617378890 руб.; дольщик в полном объеме исполнил обязательство перед застройщиком по уплате суммы денежных средств, составляющей стоимость объекта долевого строительства по договору; ..... г. они заключили с ОАО "Московский городской центр реализации нежилых помещений "Мосреалстрой" договор.... уступки права требования и перевода помещения по договору участия в долевом строительстве N МО-ОПТ/79-2/ДДУ от.... г., по которому все права и обязанности участников по договору перешли к ним в отношении указанного в договоре участия объекта; проектная площадь (с учетом площади неотапливаемых помещений (балконов, лоджий) без применения понижающего коэффициента) составила.... кв. м; цена по договору уплачена в полном объеме; при непосредственном осмотре объекта выяснилось, что фактически помещение имеет меньшую площадь, чем указана в кадастровом паспорте; .... г. в адрес застройщика они направили заявление, в ответ на которое.... г. был получен ответ о том, что обмеры произведены верно; .... г. они подписали передаточный акт, объект приняли; .... г. получили технический паспорт жилого помещения, в котором общая площадь квартиры указана.... кв. м; в связи с этим.... г. они обратились к застройщику с претензией, которая удовлетворена не была. Истцы просили суд взыскать с ответчика в их пользу 282500 руб. в качестве переплаты по договору участия МО-.... от... г., неустойку в размере 203400 руб., 30000 руб. на оплату услуг представителя, штраф, в счет компенсации морального вреда 10000 руб.