АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ

от 06 октября 2017 года Дело N А40-80802/2017

Резолютивная часть решения объявлена 11.09.2017

решение в полном объеме изготовлено 06.10.2017

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 17, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола помощником судьи Байраевой А.С., при участии представителя истца Сухорукова В.А. по доверенности от 07.11.2016 N 22/16, дело по иску Главное управление строительства Тюменской области (ОГРН 1057200732907) к АО "РЖДСтрой" (ОГРН 1067746082546) об обязании обеспечить консервацию объекта капитального строительства, установил:

Истец просит суд обязать АО "РЖДстрой" обеспечить консервацию объекта капитального строительства: "Строительство жилого дома по ГП-235, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0432002:123", по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, жилой район "Восточный-2", принять решение о консервации указанного объекта капитального строительства, разработать совместно с проектной организацией техническую документацию для проведения работ по консервации указанного объекта капитального строительства и предоставить в Главное управление строительства Тюменской области решение о консервации указанного объекта капитального строительства.

Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 N 802, СП 48.13330.2011) консервация объекта ответчиком не произведена, предписания истца об устранении нарушений при строительстве объекта капитального строительства не исполнены.

ст. 156 АПК Российской Федерации.

постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 N 802, согласно которым решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем; в этих случаях застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды. Ответчик обеспечил объект и территорию, используемую для его возведения, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта строительной площадки для населения и окружающей среды, что подтверждается актом об устранении замечаний от 15.07.2016. решение о консервации объекта (за исключением объекта государственной собственности) и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимает застройщик (заказчик). В решении о консервации объекта должны быть определены: а) перечень работ по консервации объекта, сформированный с учетом требований п. 9 Правил, б) лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта, в том числе конструкций, оборудования, материалов и строительной площадки (должностное лицо или организация), в) сроки разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консервации объекта (техническая документация), а также сроки проведения работ по его консервации, г) размер средств на проведение работ по консервации объекта, определяемый на основании акта, подготовленного лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объекта (подрядчик), и утвержденного застройщиком (заказчиком). Эти требования ответчиком соблюдены, о чем свидетельствуют приказ от 30.05.2016 N 79, акт о приостановлении строительства, договор подряда от 30.08.2016 N 10-16-05-4181, заключенный ответчиком и ООО "Ассай-технологии", акт выполненных работ, счет-фактура, платежное поручение перечень работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированных зданий.

постановлением Правительства Тюменской области от 01.06.2009 N 146-п "Об утверждении Положения о Главном управлении строительства Тюменской области" на территории Тюменской области уполномоченным органом исполнительной власти на осуществление государственного строительного надзора является Главное управление строительства Тюменской области, осуществляющее контрольные и надзорные полномочия через структурное подразделение - Управление государственного строительного надзора по Тюменской области.

ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком является лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке (по праву собственности или аренды) строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции,