Вопрос:

4 физических лица (члены одной семьи) - участники долевой собственности на нежилое помещение, по 1/4 доли у каждого, заключают соглашение с одним из собственников (собственник 1 - физическое лицо) о сдаче в аренду всего нежилого помещения от имени собственника (1) - организации. Сумма дохода от сдачи в аренду нежилого помещения в соглашении распределяется как 100% в пользу собственника (1) и 0% - остальным собственникам нежилого помещения. Все денежные средства (доход) от сдачи в аренду помещения, в соответствии с заключенным соглашением, поступают на счет собственника (1). В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 N 23 "в тех случаях, когда незарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество, ... но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход, содеянное не является незаконным предпринимательством."

Нежилое помещение находится в собственности более 3 лет.