Министерство финансов Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 11 сентября 2013 года N БС-4-3/16462@


Об имущественном налоговом вычете

В Федеральную налоговую службу поступил на рассмотрение запрос Управления ФНС России по Оренбургской области (далее - Управление) о порядке предоставления имущественного налогового вычета в случае продажи налогоплательщиком доли в нежилом помещении.

Из запроса Управления следует, что налогоплательщиком по договору мены от 09.08.2011 приобретена в собственность 1/4 доли в праве собственности на квартиру. В 2012 году квартира переведена в нежилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права на 1/4 долю нежилого помещения от 07.06.2012) и 09.06.2012 налогоплательщиком совместно с другими собственниками нежилое помещение продано.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250000 рублей.