Вопрос:

В первом квартале 2013 года, в период применения упрощенной системы налогообложения, наша организация приобрела здание стоимостью 117507000 (сто семнадцать миллионов пятьсот семь тысяч) рублей, в том числе НДС 17924796,61 руб. В этом же квартале здание полностью оплачено, от продавца получен счет-фактура, подписан передаточный акт, зарегистрировано право собственности на недвижимость, здание принято к учету как основное средство.

Руководствуясь положениями налогового законодательства, мы полагаем, что наша организация считается утратившей право на применение упрощенной системы налогообложения с 1 января 2013 года, а следовательно становится с этой даты плательщиком НДС.

Здание используется для осуществления операций, подлежащих обложению НДС: с 1 марта 2013 года организация заключила договоры аренды, арендная плата включает НДС по ставке 18%. Организация выставляет арендаторам счета-фактуры, исчисляет НДС с полученных платежей.