Вопрос:

В 2013 году общество с ограниченной ответственностью применяет упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения "Доходы". В этом же 2013 году общество заключило договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и оплатило стоимость объекта долевого строительства (квартиры) в полном объеме. В 2014 году организация планирует перейти на объект налогообложения "Доходы-расходы". В этом же 2014 году планируется сдача застройщиком жилого дома в эксплуатацию, передача квартиры по акту приема-передачи обществу, оформление права собственности на ООО и последующая реализация указанной квартиры третьим лицам. Вправе ли ООО включить в состав расходов при исчислении налоговой базы за 2014 год сумму оплаты по договору долевого участия, произведенную застройщику в 2013 году, если реализация объекта недвижимости (квартиры), зарегистрированной на праве собственности за обществом, будет осуществлена в 2014 году?

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 31 декабря 2013 года N 03-11-06/2/58778


[УСН: расходы налогоплательщика произведены в 2013 году в период применения упрощенной системы налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, а приобретенные товары будут реализованы в 2014 году в период применения упрощенной системы налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов]