Организация, применяющая УСН с объектом "доходы минус расходы", может уменьшить доход от продажи незавершенного строительного объекта

Вопрос:

При продаже незавершенного строительного объекта от фирмы на УСНО 15% учитывается ли в расходы себестоимость, которая сложилась на момент продажи на 08,03 счете?

Ответ:

Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения с объектом "доходы минус расходы", может уменьшить доход от продажи незавершенного строительного объекта на сумму расходов по его строительству.

Согласно письму Минфина от 21.12.12 N 03-11-06/2/148 обоснованные и документально подтвержденные материальные расходы организации, применяющей упрощенную систему налогообложения, связанные со строительством объекта незавершенного строительства, предназначенного для продажи, признаются затратами на приобретение сырья и (или) материалов, используемых в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг), и могут быть учтены в целях налогообложения (пп.5 п.1 статьи 346.16 НК РФ, пп.1 п.1 статьи 254 НК РФ). В составе затрат могут быть также учтены иные расходы, связанные со строительством, в пределах перечня расходов, установленных пунктом 1 статьи 346.16 НК РФ.