Вопрос:

Индивидуальный предприниматель, совмещающий ПСН с УСН (доходы 6%), оказывает услуги по сдаче в аренду двух нежилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности. Два обособленных объекта недвижимости частями сдаются разным арендаторам на основании договоров аренды (более 20 договоров по каждому из объектов недвижимости). Предприниматель получил и оплатил патент на 2013 год по двум обособленным объектам недвижимости, речь о которых ведется выше. Для данного вида деятельности (сдача в аренду собственных жилых/нежилых помещений) Законом г.Москвы от 31 октября 2012 года N 53 "О патентной системе налогообложения" установлен размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по одному обособленному объекту недвижимости в размере 1000000 руб. независимо от количества договоров аренды.

Однако, после прочтения разъяснений контролирующих органов, в частности Письма Минфина РФ от 1 марта 2013 года N 03-11-10/6075, предпринимателем был сделан вывод, что количество патентов должно соответствовать количеству договоров аренды.