Обращение взыскания на заложенное имущество

Вопрос:

Общество обратилось в суд с требованием о взыскании долга с контрагента и обращением взыскания на заложенное имущество по договору залога. В суде выяснилось, что на объект залога наложен арест в рамках дела суда общей юрисдикции. Арест наложен в мае 2013 года, тогда как залог совершен сторонами еще в 2011 году. Может ли общество обратить взыскание на заложенное имущество? Может ли общество и контрагент заключить мировое соглашение, по условиям которого заложенное имущество будет передано обществу, несмотря на его арест в настоящее время?

Ответ:

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (ст.334 Гражданского кодекса РФ).