Физическое лицо сдает земельный участок в аренду     

Вопрос: 

Может ли физическое лицо сдавать в аренду  землю, находящуюся в собственности, другим юридическим или физическим лицам по договору? И какие налоги из этого следует платить: 13% с дохода и отчитываться 1 раз в год справкой 3-НДФЛ или нужно оформить ИП для этого?

Ответ:

Согласно нормам ст.608 ГК РФ право сдачи имущества (в том числе земельных участков) в аренду принадлежит его собственнику. При этом закон не содержит требований о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в случае осуществления им деятельности по сдаче имущества в аренду. Поэтому гражданин может осуществлять соответствующую деятельность и как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем (ИП), и соответственно платить НДФЛ в размере 13% с дохода.