Вопрос:

В мае 2011 года я купил 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а в сентябре 2011 года я ее продал за 990000 рублей третьему лицу, вторая доля осталась неизменной у другого совладельца до конца года. Проданная мной доля в натуре выделена не была.

При подаче налоговой декларации НДФЛ за 2011 год, мне отказали в предоставлении налогового вычета в размере 1 млн.руб. Вычет составил лишь 500000 рублей, т.е. по 1/2 между собственниками квартиры. (Налоговая приняла декларацию только с вычетом 500000 рублей.)

На сегодняшний день у меня возникла обязанность по уплате НДФЛ с 490 тыс.руб. - 63700 руб.

В то же время Минфин России в письме от 11.04.2007 N 03-04-05-01/109 разъясняет: "В случае продажи налогоплательщиком своей доли в квартире или жилом доме при сохранении других долей в собственности прежних владельцев ему может быть представлен имущественный налоговый вычет как единственному продавцу в сумме, не превышающей в налоговом периоде 1000000 руб.", и в письме от 31.03.2011 N 03-04-05/7-209. "В случае продажи каждым совладельцем самостоятельно своей доли в праве собственности имущественный налоговый вычет в размере 1000000 руб. в праве получить каждый из совладельцев." .