Вопрос:

Индивидуальный предприниматель является собственником нежилого помещения в г.Москве. Помещение сдается в аренду нескольким арендаторам. В апреле 2013 года индивидуальный предприниматель обращался в УФНС России по г.Москве с вопросом о применении патентной системы налогообложения: "Достаточно ли приобрести один патент для сдачи нежилого помещения по нескольким договорам аренды или для каждого договора аренды нужно приобретать отдельный патент?"

Прошу дать разъяснение по вопросу применения патентной системы налогообложения:

1. "Количество объектов, передаваемых в аренду, определяется на основании договоров аренды" (из ответа УФНС России по г.Москве) - в данном случае имеются в виду зарегистрированные (долгосрочные) договора аренды или договора заключенные на любой срок, в том числе и краткосрочные?

2.Утрачивает ли свою силу уже приобретенный патент, если в течение срока его действия меняются существенные условия договора: площадь, сдаваемая в аренду конкретному арендатору, и (или) арендатор, арендующий конкретную площадь, и (или) договор аренды, заключаемый с конкретным арендатором на конкретную площадь, но на новый срок.