ПРЯМАЯ КАПИТАЛИЗАЦИЯ

Direct capitalization

Метод оценивания недвижимости (компании, бизнеса) путем капитализации дохода. Ставка капитализации определяется как частное от деления суммарного чистого дохода (от эксплуатации приобретенных на рынке объектов) на сумму продажных цен этих объектов. Оценочная стоимость рассматриваемого объекта рассчитывается путем деления чистого дохода от его эксплуатации на эту ставку.

Приказ НП "ИНВЭЛ" от 01.07.2008 г. N 12/3 "СТО 70238424.27.010.001-2008 Электроэнергетика. Термины и определения"

ПРЯМАЯ КАПИТАЛИЗАЦИЯ

Direct capitalization

Метод оценивания недвижимости (компании, бизнеса) путем капитализации дохода. Ставка капитализации определяется как частное от деления суммарного чистого дохода (от эксплуатации приобретенных на рынке объектов) на сумму продажных цен этих объектов. Оценочная стоимость рассматриваемого объекта рассчитывается путем деления чистого дохода от его эксплуатации на эту ставку