Вопрос:

Индивидуальный предприниматель заключает договор долевого участия с организацией-застройщиком (сумма договора 2 млн.руб.). По договоренности с застройщиком ИП ничего не платит за квартиру по этому договору, т.к. в нем прописана отсрочка платежа.

Далее предприниматель уступает право по договору долевого участия физическому лицу с переводом долга (ничего не оплатив застройщику), при этом в доп. соглашении на уступку прописано, что физическое лицо оплачивает за уступку предпринимателю (например 0,5 млн.руб.) и еще есть второй пункт уступки, о том что это физическое лицо должно надлежащим образом осуществить все принятые на себя обязательства по договору долевого участия, в том числе уплатить обусловленную договором долевого участия цену за объект долевого строительства (т.е. оплатить еще, т.е. 2 млн.руб. на застройщика по первоначальному договору).

Таким образом на расчетный счет предпринимателя попадает сумма 0,5 млн.руб. (а для физического лица стоимость квартиры получается 2,5 млн.руб.).