Эксплуатация транзитных сетей холодного водоснабжения внутри жилых домов

Вопрос: 

Просим дать разъяснения о применении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, а именно на ком лежит ответственность за содержание и ремонт транзитных трубопроводов холодной воды, проходящих по подвальным помещениям МКД, не являющихся собственностью организации водопроводно-канализационного хозяйства? На момент приемки сетей водоснабжения в эксплуатацию организации ВКХ действовали "Правила предоставления услуг по водоснабжению и канализации в Российской Федерации", зарегистрированные в Минюсте РФ рег. N 277 от 10 июня 1993 года. На основании которых (п.1.9) "ответственность за техническое состояние и обслуживание водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств на них между предприятиями ВКХ и абонентами определяется условиями хозяйственного ведения сетей, устанавливается по колодцу (или камере), к которому подключены устройства и сооружения для присоединения абонента к наружной водопроводной или канализационной сети, и фиксируется в прилагаемом к договору акте разграничения ответственности сторон. Наружные сети и колодец (или камера) на точке подключения находятся в хозяйственном ведении и обслуживании предприятия ВКХ. Устройства и сооружения для присоединения абонента к колодцу на наружной сети, а также внутриквартальные, внутриплощадочные, внутридворовые и внутридомовые водопроводные и канализационные сети, сооружения и устройства на них, водопроводные вводы и канализационные выпуски, насосные станции подкачки, локальные очистные сооружения и др. находятся в хозяйственном ведении и на обслуживании абонентов". Поэтому указанные сети оставались на балансе эксплуатирующих организаций МКД, которыми обычно выступали организации, строившие дома для своих сотрудников. При передаче жилья в муниципальную собственность не все сети были переданы на баланс, в том числе и все за водомерные сети, включая транзитные трубопроводы, имеющиеся на ведомственных сетях.