О переоформлении ГПЗУ

Вопрос:

В процессе нашей деятельности возник следующий вопрос: В собственности застройщика имеется большой земельный участок, на котором планируется построить жилой комплекс, состоящий из нескольких жилых домов, садика и школы. На указанный земельный участок утвержден градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Для экономии затрат на оплату земельного налога, а также по иным причинам планируется осуществить раздел имеющегося земельного участка на несколько земельных участков (по мере окончания строительства одного из домов - планируется поэтапная застройка, или на другом этапе строительства), с тем, чтобы от полученных в результате раздела земельных участков отказываться (отказ от права собственности). Вопрос заключается в следующем. Если ГПЗУ выдан на определенный земельный участок, имеющий адресный ориентир, и определенную площадь, будет ли он аннулирован или каким-то образом изменен в случае раздела данного земельного участка на несколько земельных участков под домами. Какими нормативными актами регулируется данный вопрос, если земельный участок находится в Москве. Какие вы можете дать рекомендации, чтобы с наименьшими трудностями переоформить имеющееся ГПЗУ при разделе указанного земельного участка?