Вопрос:

Прошу дать разъяснение по следующему вопросу.

Предприятие находится на УСН (доходы минус расходы), и основным видом деятельности является продажа недвижимости, в том числе по договорам долевого участия и цессии.

Согласно подп.23 п.1 ст.346_16 НК РФ "При определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации (уменьшенные на величину расходов, указанных в подпункте 8 настоящего пункта, а также расходы, связанные с приобретением и реализацией указанных товаров).

Товаром для организации в  данном случае выступают не только объекты недвижимого имущества, но и права требования (имущественные права) на передачу в собственность объектов недвижимого имущества.