Сдача в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, освобождается от налогообложения НДС

Вопрос:

Организация находится на общей системе налогообложения, является плательщиком налога на прибыль. У организации в собственности производственное и административное здание, которое располагается на земельном участке, арендованном, согласно договору аренды, сроком на 25 лет у Управления имущественных отношений по области. При аренде муниципального земельного участка необходимо подавать декларацию по НДС в качестве налогового агента? Если да, то какой код в данном случае необходимо проставлять в разд.2 декларации по НДС? В случае непредоставления данного раздела что грозит организации?

Ответ:

Так как сдача в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, освобождается от налогообложения НДС на основании пп.17 п.2 ст.149 НК РФ, эта операция не подлежит налогообложению НДС, поэтому организация не должна выступать налоговым агентом, исчислять и удерживать НДС из сумм арендной платы, заполнять раздел 2 Декларации по НДС (если нет иных операций, где организация выступает налоговым агентом по НДС).