О требовании разрабатывать проектную документацию линейного объекта на основании проектов планировки и межевания территории
     

Вопрос: 

Для получения разрешения на строительство застройщиком представлен пакет документов. Однако вместо проекта планировки и проекта межевания территории предоставлены градостроительные планы земельных участков (далее - ГПЗУ), утвержденные постановлениями администраций муниципальных районов в марте 2015 года, что допустимо до 31.12.2015 в соответствии с ч.4 ст.4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 191-ФЗ, в отношении земельных участков, предназначенных для строительства объекта. Комитетом по земельным отношениям и строительству Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации шестого созыва в письме от 12.05.2015 N 3.31-22/470/58397 разъясняется, что являются законными подготовка проектной документации и выдача в соответствии с ней разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов и после 31.12.2015, при условии, что подготовка проектной документации осуществлялась на основании ГПЗУ, выданного до 31.12.2015. Вместе с тем, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письмах от 24.07.2015 N 23035-ОГ/09, от 24.02.2015 N 4729-ЮР/09 сообщает, что ч.4 ст.4 ГрК РФ распространяется на случаи получения ГПЗУ до дня вступления в силу Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс…" от 20.03.2011 N 41-ФЗ, а именно - март 2011 года. Прошу разъяснить законность выдачи разрешения на строительство при предоставлении градостроительных планов вместо проекта планировки. Имеет ли право Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации давать разъяснения по применению Градостроительного кодекса РФ?