В каких случаях не требуется получать разрешения на строительство?

Вопрос: 

Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации N Д23и-1578 от 14 апреля 2015 года относительно подготовки технических планов помещений в результате перепланировки помещений: "Учитывая положения статей 71-73 Конституции Российской Федерации, а также пункта 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, субъектом Российской Федерации может быть установлена предельная величина отклонения суммарной площади образованных в результате раздела нежилых помещений при условии сохранения неизменным плана этажа здания (сооружения, плана здания (сооружения), в котором такие нежилые помещения расположены, от площади исходного нежилого помещения, в пределах которой может не осуществляться оформление разрешительной документации для работ по реконструкции".